Prestigioso immobile a reddito

Nel cuore di Corso Lodi, a pochi passi dalla fermata MM3 Brenta, proponiamo in vendita prestigiosa porzione immobiliare a destinazione direzionale/commerciale di circa 1.250 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e piano seminterrato, oltre a box auto privato. L’immobile, attualmente locato a primario istituto bancario, rappresenta un’interessante opportunità d’investimento con redditività consolidata e contratto di locazione in essere fino al 31/12/2029. Gli spazi al piano terra, caratterizzati da ampie superfici operative e uffici, si distinguono per l’eleganza degli ambienti interni con suggestivi soffitti ad archi in mattoni a vista, ottima luminosità e layout funzionale. Il piano seminterrato ospita archivi e locali tecnici perfettamente organizzati. La proprietà gode di eccellente visibilità su una delle principali arterie della città, in un contesto urbano dinamico e ben servito da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi. L’area di Corso Lodi / Porta Romana è inoltre protagonista di una delle più importanti trasformazioni urbane di Milano. A breve distanza dall’immobile si sviluppa infatti il progetto di riqualificazione dello Scalo di Porta Romana, futuro polo strategico della città che ospiterà il Villaggio Olimpico di Milano-Cortina 2026 e successivamente un innovativo distretto urbano con residenze, student housing, uffici, aree verdi e servizi. La presenza di importanti realtà come Fondazione Prada, il business district Symbiosis e il campus Bocconi, insieme ai nuovi investimenti infrastrutturali e urbanistici previsti, stanno contribuendo a una significativa rivalutazione dell’intero quadrante sud di Milano, rendendo questa proprietà un asset di particolare interesse anche in ottica prospettica. Superficie totale: circa 1.250 mq + 70 mq di box auto. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset “core” a reddito in posizione strategica a Milano